La carte G elle-même coûte 160 € : c'est ce que la CCI facture pour instruire une première demande, puis 130 € à chaque renouvellement, tous les trois ans. Mais ce n'est pas elle qui pèse dans le budget d'une conciergerie. Le coût réel tient à ce qu'il faut réunir pour l'obtenir et la garder : une garantie financière d'au moins 110 000 €, une assurance de responsabilité civile professionnelle, une formation continue, et surtout une personne qui remplit la condition d'aptitude.
Voici chaque poste, avec ce que les textes fixent et ce qui se demande sur devis.
L’essentiel
- Frais de CCI : 160 € la première demande, 130 € le renouvellement, non remboursés en cas de rejet.
- Garantie financière : au moins 110 000 € garantis, obligatoire pour la carte G même sans détention de fonds déclarée.
- Assurance RCP et formation continue : obligatoires, sur devis.
- Le poste le plus lourd n'est pas sur la facture : c'est la condition d'aptitude.
Combien coûte la carte G à la CCI ?
Les montants sont les mêmes dans toute la France. Ils sont fixés par un arrêté du 10 février 2020 et s'appliquent aux dossiers déposés depuis le 1er mars 2020.
| Démarche | Montant |
|---|---|
| Première demande de carte, ou ajout d'une mention | 160 € |
| Renouvellement, tous les trois ans | 130 € |
| Modification de la carte | 68 € |
| Déclaration préalable d'activité d'un établissement, d'une agence ou d'un bureau | 96 € |
| Attestation d'habilitation d'un collaborateur | 55 € |
Deux précisions de la CCI Paris Île-de-France valent d'être connues. La somme rémunère l'instruction du dossier, pas la délivrance de la carte : elle n'est pas remboursée en cas de rejet. Et un dossier incomplet qui n'est pas complété à temps est rejeté : il faut alors payer de nouveau pour le représenter.
Combien coûte la garantie financière ?
Il faut distinguer deux chiffres que l'on confond souvent : le montant garanti, fixé par les textes, et la cotisation que vous payez chaque année au garant.
Le montant garanti obéit à trois règles du décret du 20 juillet 1972 :
- il est d'au moins 110 000 € (article 30) ;
- il ne peut pas être inférieur au maximum des sommes que vous détenez pour vos clients à un moment donné (article 29) ;
- il est ramené à 30 000 € pendant les deux premières années d'exercice, sauf pour une société dont l'un des représentants légaux a déjà exercé sous le régime de la loi Hoguet (article 32).
Pour la carte G, la garantie financière ne se discute pas. La loi dispense de garantie ceux qui déclarent ne détenir aucun fonds, mais elle exclut expressément de cette dispense la gestion immobilière et le syndic de copropriété (article 3 de la loi Hoguet).
La cotisation, elle, n'est fixée par aucun texte. Elle dépend du garant, de l'ancienneté de la société, de sa situation financière et surtout des sommes qui transitent par ses comptes. Elle se demande sur devis, et il est utile d'en comparer plusieurs.
Quels sont les autres postes ?
L'assurance de responsabilité civile professionnelle. Elle est exigée par l'article 3 de la loi Hoguet, et son attestation fait partie du dossier. Son prix dépend de votre volume d'activité.
La formation continue. Pour renouveler la carte, il faut justifier de 14 heures de formation par an, ou de 42 heures sur trois années consécutives (décret n° 2016-173 du 18 février 2016).
Le compte bancaire dédié. Les fonds de vos propriétaires ne se mélangent pas à votre trésorerie : le dossier comprend une attestation de l'établissement qui tient le compte prévu à cet effet.
Le temps. Mandats écrits, reddition de comptes, tenue des registres : la carte entraîne des obligations de gestion qui se traduisent en heures, ou en logiciel.
| Poste | Fixé par | Coût |
|---|---|---|
| Instruction du dossier par la CCI | Arrêté du 10 février 2020 | 160 €, puis 130 € tous les trois ans |
| Garantie financière | Loi, article 3 ; décret, articles 29 à 32 | Cotisation annuelle, sur devis |
| Assurance RCP | Loi, article 3 | Prime annuelle, sur devis |
| Formation continue | Décret du 18 février 2016 | 14 heures par an, au tarif de l'organisme |
| Condition d'aptitude | Décret, articles 11 à 16 | Voir ci-dessous |
Quel est le coût caché de la carte G ?
Les postes précédents s'achètent. Le dernier ne s'achète pas : pour qu'une société obtienne la carte, ses représentants légaux doivent remplir la condition d'aptitude professionnelle, c'est-à-dire avoir le bon diplôme ou assez d'années d'emploi salarié dans le métier.
Quand ce n'est pas le cas, la conciergerie a trois possibilités, et chacune a son prix :
- Se former. Un BTS « professions immobilières » demande deux ans.
- Attendre. Trois ans d'emploi salarié avec le baccalauréat, dix ans sans : c'est rarement compatible avec une conciergerie déjà lancée.
- S'adjoindre une personne qualifiée, qui prend la fonction de représentant légal dans un cadre écrit.
Le détail de ces voies est dans Obtenir la carte G sans diplôme : les voies possibles.
Combien coûtent les solutions quand on n'a pas l'aptitude ?
Deux familles d'offres existent sur le marché, et elles ne vendent pas la même chose.
| Exercer sous la carte d'un titulaire | Obtenir la carte de sa société avec un représentant qualifié | |
|---|---|---|
| Qui porte la carte | Le titulaire | Votre société |
| Qui signe les mandats et reçoit les loyers | Le titulaire | Votre société |
| Garantie financière et assurance | À la charge du titulaire | À la charge de votre société |
| Mode de prix | Abonnement, pourcentage des loyers, ou les deux | Abonnement mensuel ou annuel |
| Ordre de grandeur relevé en octobre 2026 | D'une cinquantaine d'euros par mois à 1 à 3 % des loyers encaissés | Autour de 500 € par mois |
Le pourcentage paraît léger au départ et grossit avec votre activité : 2 % de 30 000 € de loyers mensuels font 600 € par mois. L'abonnement, lui, ne bouge pas quand vous signez de nouveaux propriétaires.
Attention au mot « location » : une carte ne se loue pas. Nous expliquons pourquoi dans Location de carte G : peut-on louer une carte professionnelle ?
Combien coûte l'offre de Delegestion ?
Delegestion fait partie de la seconde famille : votre société obtient sa propre carte G, délivrée à son nom par la CCI.
| Formule | Prix | À savoir |
|---|---|---|
| Au mois | 499 € TTC par mois | Sans engagement |
| À l'année | 4 990 € TTC par an, soit 416 € par mois | 998 € d'économie, frais de dossier offerts |
Le prix comprend l'aptitude professionnelle, les statuts, le pacte et la délégation de pouvoirs, le dépôt et le suivi du dossier à la CCI, le suivi juridique et la mise en relation avec un garant et un assureur. La garantie financière et l'assurance RCP restent souscrites par votre société, comme pour toute structure titulaire d'une carte.
Et que coûte l'absence de carte ?
C'est le dernier chiffre à mettre dans la balance. Encaisser des loyers pour le compte d'autrui sans carte expose à deux ans d'emprisonnement et à 30 000 € d'amende (article 16 de la loi Hoguet), et l'amende peut être portée à 150 000 € pour une société. Le détail est dans Loi Hoguet : les sanctions sans carte G.
Sources
CCI Paris Île-de-France — Montants dus pour l'instruction des dossiers (arrêté du 10 février 2020)
Légifrance — Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet), articles 3 et 16
Légifrance — Décret n° 72-678 du 20 juillet 1972, articles 3, 29, 30, 32 et 80
Légifrance — Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 (formation continue)
CCI Paris Île-de-France — Les conditions d'obtention d'une carte professionnelle loi Hoguet
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une carte G ?
La CCI facture 160 € pour une première demande et 130 € pour un renouvellement, tous les trois ans (arrêté du 10 février 2020). Le coût réel est ailleurs : la garantie financière, l'assurance de responsabilité civile professionnelle, la formation continue, et le fait de réunir la condition d'aptitude.
Combien coûte la garantie financière pour la carte G ?
La loi fixe le montant garanti, pas la cotisation : au moins 110 000 €, ou 30 000 € pendant les deux premières années sous conditions, et jamais moins que les fonds réellement détenus. La cotisation annuelle dépend du garant et des sommes qui transitent : elle se demande sur devis.
Les frais de CCI sont-ils remboursés si le dossier est refusé ?
Non. Depuis le 1er mars 2020, la CCI est rémunérée pour l'instruction du dossier : la somme versée n'est pas remboursée en cas de rejet, quel qu'en soit le motif. Un dossier incomplet qui est rejeté doit être payé de nouveau s'il est représenté.
La garantie financière est-elle obligatoire si la conciergerie ne détient pas de fonds ?
Pour la carte G, oui. La dispense prévue pour ceux qui déclarent ne détenir aucun fonds ne s'applique ni à la gestion immobilière ni au syndic de copropriété (article 3 de la loi Hoguet).
Combien coûte une délégation de carte G ?
Cela dépend de ce que le mot désigne. Pour exercer sous la carte d'un titulaire, les tarifs publics relevés en octobre 2026 vont d'une cinquantaine d'euros par mois à 1 à 3 % des loyers encaissés. Pour que votre société obtienne sa propre carte avec un représentant qualifié, comptez autour de 500 € par mois : 499 € TTC chez Delegestion, ou 4 990 € TTC par an.